ETF Trend IFIX apresenta leve queda, mas mantém tendência positiva no mês
O Trend IFIX (XFIX11), primeiro ETF imobiliário do Brasil que replica o IFIX, registrou uma leve queda de 0,18% no dia 28 de fevereiro de 2025, fechando cotado a R$ 11,08. O valor máximo alcançado ao longo do dia foi de R$ 11,19, enquanto a mínima foi de R$ 10,96. O volume negociado atingiu R$ 377.786,20 em 373 operações.
Mesmo com essa leve desvalorização diária, o ETF mantém uma tendência positiva no acumulado do mês, com alta de 2,78%. No entanto, no acumulado de 52 semanas, o desempenho ainda mostra uma queda de 7,2%.
Histórico e Estrutura do Trend IFIX
Lançado em 2020, o Trend IFIX é um fundo de índice gerido pela XP Vista Asset Management e tem como objetivo replicar o desempenho do IFIX, principal índice de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) da B3. Para isso, o ETF investe, no mínimo, 95% de seu patrimônio em cotas do fundo de índice. Os 5% restantes podem ser aplicados em outros ativos financeiros.
As operações no mercado primário ocorrem a partir de um lote mínimo de 50.000 cotas. Além disso, o ETF possui uma taxa de administração de 0,3% ao ano, um custo considerado competitivo para investidores que desejam diversificar seus aportes no mercado imobiliário.
O IFIX e sua importância no mercado
O IFIX foi criado em 2012 e reflete a variação de preços dos FIIs listados na bolsa de valores. Diferente de outros índices, ele não considera apenas as oscilações nos preços das cotas, mas também as distribuições de lucros ao longo do tempo. Isso torna o IFIX um indicador relevante para investidores que buscam renda passiva por meio de dividendos imobiliários.
Perspectivas para o ETF
Apesar da volatilidade diária, o Trend IFIX segue como uma opção atrativa para aqueles que desejam exposição ao mercado imobiliário de forma diversificada e com liquidez. O crescimento de 2,78% no mês sugere uma recuperação gradual, embora o desempenho no longo prazo ainda exija cautela dos investidores. O cenário macroeconômico e as taxas de juros serão fatores decisivos para o comportamento do índice nos próximos meses.
